恩施大学城广场建设项目竣工环境保护设施验收意见

发布时间:2019-12-17 15:26 编辑:李徐祎

2019年11月28日,我公司根据《恩施大学城广场建设项目竣工环境保护验收调查报告》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收,提出验收意见如下:

一、工程建设基本情况

(一)建设地点、规模、主要建设内容

恩施大学城广场建设项目位于恩施市土桥大道158号,地块形状大致呈三角形,西邻龙洞河,沿龙洞河建设有规划六号路,项目地位于规划六号路与土桥大道交叉口处。南侧紧邻恩施州广播电视大学,东侧临土桥大道,东侧100m为桂花园小学,西侧与北侧均为居民区。项目工程现已建设完成。

项目总占地面积为7204.88m2,建筑总面积82162.73m2,其中住宅面积为41367.77m2,沿街商业面积20904.23m2,养老用房80.84m2,物业社区用房面积198.57m2,地下室面积19210.77m2。建筑密度46.91%,容积率8.70绿化率约18.37%,总停车位526个。整个项目配套建设给排水、消防、环保、道路、绿化等附属工程。

(二)建设过程及环保审批情况

(1)2015年6月,编制完成《恩施大学城广场建设项目环境影响报告表》(潜江市环境保护工程院);

(2)2015年6月9日,恩施市环境保护局以《关于恩施大学城广场建设项目环境影响报告书的批复》(恩施市环境保护局,恩环建评[2015]64号)对报告书予以批复;

(3)项目于2017年开工建设,2019年工程竣工。

项目于2015年立项,2017年开始建设,现已基本建设完成并投入运营阶段。项目从立项至调试过程中无环境投诉、违法或处罚记录。

(三)投资情况

项目环保投资为366万元,项目总投资25000万元,环保投资占项目总投资的1.46%。其中,废水治理投资300万元,废气治理投资12万元,固废治理投资0.5万元,噪声治理投资3.5万元,其他投资50万元。

二、工程变动情况

与环评以及环评批复内容基本一致,并无重大变更情况。

三、环境保护设施落实情况

项目建设过程中执行了环境影响评价制度和"三同时"制度,各项环保措施得到落实,环保设施设备均安装到位。

(一)废水

项目场地建设有雨污水集排管网,实行雨污分流制,雨水收集后就近排入雨水系统;项目区内建有2个化粪池,处理能力约为330t/d,污水主要来源于居民用水及商业用水,污水产量约为280t/d。生活污水经化粪池收集处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准后排入市政污水管网,最终进入恩施市首创污水处理厂处理,经利川市污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级B标准后排入清江。

(二)废气

①烟气:大楼内建设时设置内置式负压烟道,住户安装抽油烟机和油烟收集管道,将烹饪油烟集中收集后输送至屋顶排放,以减少油烟对周围环境的影响。

②汽车尾气:小区共设置526个停车位,车辆行驶产生的尾气属于无组织排放,地下车库设置有抽排风系统,保证通风良好,排风口加强绿化,对环境影响小。同时,加强小区进出车辆管理,减少汽车尾气排放。

(三)噪声

①机械噪声:变配电房、风机房、水泵房、中央空调机组、备用发电机等均设置于地下室,设备选型时选用低噪声设备,且采取隔声处理,且钢筋混凝土的框架结构可以良好的屏蔽噪声,因此其在地面室外的噪声级就很小,对外界影响不明显。小区未设置中央空调,主要为家用小型空调机,运行噪声较低,对小区环境基本没有影响。

②社会生活噪声:加强商业活动管理,限制商业区音响或扩音设备使用位置、时间和音量,不在午间和夜间休息时段使用音响或扩音设备,禁止使用高音广播喇叭或其采用其他发出高噪声的方法从事商业经营活动,同事限制夜间商业活动,减少商业活动噪声对周围居民的影响。合理布置商业活动中使用的风机、水泵等可能产生环境噪声污染的设备,建议布置在地下室或临道路一侧,且应当采取隔声降噪措施。

③车辆噪声:加强对进出车辆的管理及进出口设置禁鸣标志,提示进出人员请勿大声喧哗;车库出入口斜坡上方进行封顶,出入口侧墙及顶部作吸声处理,减少车库出入口声辐射;加强小区道路以及地面停车场周围绿化,使其成为连续密集的障碍带,以充分发挥其吸声作用;项目建设大楼与道路之间留设噪声防护距离和设置绿化带,临道路一侧安装双层隔音玻璃,以降低交通噪声对周围居民的影响。地下车库的泵房、配电房、风机设置均布置在大楼负一层,利用钢筋混凝土的框架结构来屏蔽噪声;小区未设置中央空调,主要为家用小型空调机,运行噪声较低,对小区环境基本没有影响。

(四)固废

设置垃圾箱(桶),并安排专人维护清理,保持垃圾箱(桶)及周边环境清洁卫生,生活垃圾收集后暂存于垃圾收集站,由环卫部门统一清运至生活垃圾填埋场进行卫生填埋处理,不外排,对环境的影响较小。

(五)生态保护措施

项目多处进行了绿化,项目绿化率为18.37%。绿化的品种选择了适应于当地气候和土质并具有观赏价值的植物,易于繁殖和管理。并且安排了人员对各类绿化植被和林地进行管理和维护,合理的浇灌。目前,项目区内植被生长正常,生态环境良好。

四、环境保护设施调试效果

1、噪声:

采取加强管理、合理布置噪声源、减振隔声措施。对该项目噪声进行了污染源监测。检测结果表明:项目场界噪声符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中4a、2类标准限值,项目运营期间,市环保局未收到任何投诉和不良反应。

2、废水

本次验收对化粪池排放的废水进行了监测。监测结果表明:项目排放废水中pH、CODcr、BOD5、动植物油、氨氮、SS达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准的限值,达标率均为100%。达标后排放,对水环境影响不大。

五、工程建设对环境的影响

本项目废水处理效果较好,对环境影响较小;本项目废气处理效果较好,对环境影响较小,区域内环境质量良好;本项目无特殊噪声污染源,采取各种隔声降噪措施,不会对周边环境产生明显影响;本项目固废经统一处理后对环境影响较小。故项目的建设对环境的影响较小。

六、验收结论

恩施大学城广场建设项目基本落实了《环评报告表》及其批复提出的各项环境保护措施及风险防范措施。项目在建设过程中执行了各项环境保护规章制度,较好的落实了"三同时"制度,基本落实了规定的各项污染防治措施,该项目环境保护设施验收合格。按照建设项目竣工环境保护验收暂行办法,利恩施大学城广场建设项目符合建设项目竣工环境保护验收条件,可以通过竣工环境保护验收。目前,本项目已完成建设项目环境保护设施竣工验收,将正式投入使用。

七、后续要求

1、对已采取的工程防护措施、绿化等工程加强日常管理和维护,及时发现问题、及时解决,防止生态的破坏。

2、结合建设单位已有的环境管理与监测计划,物业管理单位要进一步补充和完善环境保护管理制度和环境监测计划,并将其纳入环境管理目标。

3、项目应建立完善环境保护制度,建立全面详细的环保基础资料和数据档案,包括环保资料收集与保存、污染源统计与监测、环保设施运行纪录等,提高环境管理质量。

4、定期及时的对化粪池和隔油池进行清理。

八、建设单位名称和联系方式

项目名称:恩施大学城广场建设项目

建设单位:恩施州华城房地产开发有限公司

建设地址:恩施市土桥大道158号

联系人:唐小川

联系电话:15272215858

邮编:445000

通讯地址:恩施市土桥大道158号

九、公众提出意见的主要方式

我公司已完成恩施大学城广场建设项目的建设,社会各界如对本项目有环境保护方面的意见和建议,可在20个工作日内通过电话、信函告知我公司。

恩施大学城广场建设项目竣工环境保护验收调查表.pdf

 

恩施州华城房地产开发有限公司

2019年12月17日

责任编辑:李徐祎

热图点击

365bet体育在线 皇冠足球投注app 外围足球论坛 365bet体育在线 hg6686集团app 外围足球 欧洲杯外围足球 皇冠现金app网